一、给排水工程施工质量的事前控制
1 检查施工前期资料, 熟悉工程相关文件
监理工程师必须认真熟悉和掌握施工合同和监理合同,仔细阅读设计图纸, 掌握图纸是否齐全, 设计深度是否满足要求, 熟悉有关规范、标准、图集, 及时将施工图中的有关问题及业主, 承包商提交的图纸会审意见, 整理成文,为图纸会审作好充分准备。同时应了解相关专业(如装修、空调等) 的图纸是否齐全, 深度是否满足施工要求。提醒业主, 设计各专业间应做好对图工作, 深度应满足要求,避免出现边设计边施工边修改的现象, 对工程的管理造成不利的影响。
2 编制给排水专业监理细则
在项目监理规划和施工图基础上, 根据工程的具体特点, 编制有针对性并确实可行的技术措施、组织措施、管理方法, 在项目实施过程中能切实按此监理细则实施监理。
3 审核安装单位的企业资质和人员资质
强调企业资质必须与工种类别一致, 强调专业技术人员及特殊工程的岗位证书及人员到位情况审查, 机械加工设备及特殊工程的特种机械的进场到位情况审查, 以此来保证给排水工程的质量。
4 审核承包商提交的施工组织设计
强调施工组织设计是施工企业施工的重要依据, 必须具有很强的针对性和可操作性, 监理工程师在施工准备阶段应认真审核其施工方法、施工人员和施工机具设备、质量保证措施和安全文明条款, 了解施工单位的管理水平和技术水平, 以便有针对性地完善监理细则, 加强事前控制,及时向项目总监提交施工组织设计审查意见, 作为施工监理的一项重要依据。
5 组织行之有效的施工图设计交底和图纸会审
图纸会审和设计交底是工程建设的一个重要环节, 通过设计交底我们可以了解设计意图, 了解工程的重点和难点, 通过图纸会审解决设计中的缺陷、错误, 作出相关专业的位置、尺寸、标高协调, 解决各专业问题的矛盾冲突,同时也应理解业主的建设意图, 如卫生间、厨房给排水支管是否统一安装, 设备、材料选用的档次, 销售上的要求等, 统一各方意见, 为工程顺利实施创造必要条件。
6 做好组织协调及监督管理工作
监理工程师应主动与质监人员联系, 请他们来现场指导, 规范各方行为, 取得主管部门的支持, 明确质量目标和要求, 落实总承包商与各专业分包商责任, 明确验收标准、安全文明施工规定、现场管理制度, 并主动与业主方沟通, 取得业主方有力的支持。
7 给排水材料质量的事前控制
主动与业主方、承包商联系, 按设计和规范要求, 配合业主方、承包商审查供货方、分供方的资质、质量保证体系、技术装备情况、人员情况、企业信誉、生产和供货能力、财务情况等, 通过招标等手段合理选择厂家、品牌、价格, 为工程的顺利进行作好准备。不同品牌的材料, 价差较大, 选定品牌后, 催促施工方提样定板, 拟定品牌确认单, 三方会签, 做材料进场验收依据。如有特殊情况需更换品牌, 要征得业主的同意，材料是敏感的问题, 避免造成业主对监理工作的不满。材料质量执行标准, 以合同为依据。
二、质量的事中控制
工程质量的事中控制是施工阶段质量控制的重点, 是工程质量保证的关键阶段。
1 做好信息管理工作
做好监理部信息管理工作,督促各方做好整个现场信息管理工作,使给排水工程质量能够得到及时、有效的控制。
2 审核施工方质量保证体系、人员到位情况
严格审核施工方的质量保证体系是否健全, 实际到位情况是否满足施工现场要求, 如果不能满足要求, 以书面形式要求施工方必须建立健全质量保证体系, 人员必须到位。以保证工程质量得到有效的控制。
3 严格执行给排水材料报验制度
材料、设备进场时, 监理工程师必须确认材料品牌是否符合要求, 对施工方提供的质保资料、备案证、业主方或施工方确定的样品、检验合格证、清单等进行验收, 按规定见证送检, 审核试验结果, 每种材料和设备首次进场应报业主方审核认可。待审核合格后, 同意该材料或设备使用安装, 同时形成专项表格登记备案。
4 严格执行隐蔽检查制度
在施工过程中严格执行隐蔽验收制度。高层施工中给排水管道及设备安装相对较复杂, 精装修要求管道暗敷,施工质量要求高, 施工方必须按设计和规范要求通过监理工程师隐蔽验收。为便于监督管理, 合理划分检验批, 作好隐检记录, 形成专项统计表格, 以备复查。
5 狠抓重点、难点、落实监督措施
高层建筑给排水施工一般有以下重点和难点:
（1）主体施工阶段
此阶段钢筋混凝土工程是最主要的工程, 给排水工程施工的工程量比较小, 有些工程在某种意义上说, 几乎是零, 此时主要工作就是预留、预埋。这时候, 承包商从领导至项目负责人对给排水工程普遍不重视, 甚至有些承包商在此阶段连基本的给排水专业技术人员也未配备。由此给工程留下了质量缺陷和事故隐患, 出现大量的预留洞位置不准, 预留套管位置不准, 甚至漏留洞口, 漏埋套管。这些问题出现后, 在管道及设备安装时, 就到楼板、剪力墙上凿洞, 造成主体结构千苍百孔, 面目全非, 如前所述商住楼为例, 原来所预留的洞口百分之九十以上作废。为保证给排水工程质量, 监理工程师必须作好预控工作, 协调好总承包商与专业施工队之间的关系, 要求施工方提前形成各楼层预留、预埋统计表, 落实专人负责, 以备专业监理工程师在混凝土浇注前进行核查, 同时监理部形成一项制度, 结构混凝土浇灌前, 必须经各专业监理工程师对预留预埋报验签证, 这样确保给排水专业工程预埋预留已按图纸、规范完成。
（2）地下室
高层建筑多数重要设备一般设计安装在地下室, 设备管线多, 容易出现矛盾冲突, 同时易造成空间降低, 严重影响使用功能, 甚至留下永久的遗憾。因此专业监理工程应详细核对图纸, 加强与业主、设计、承包商的沟通, 预先控制, 在保证图纸无误和使用功能的前提下, 严格按图监理。
（3）高层建筑的转换层及标准首层
此处建筑结构较为复杂, 梁、柱密集, 几何尺寸较大钢筋密集, 管道的敷设较难解决, 设计中考虑往往不够细致, 给排水管道预留预埋将直接影响本层标准首层厨、卫管道安装及净高, 对今后的销售使用造成影响, 因此, 监理工程师必须要求施工方作出专项施工组织设计, 会同业主、设计进行审核, 综合考虑各种利弊, 协调给排水管道套管及洞口的埋设与相邻管道设备的关系, 制订切实可靠的安装方案, 保证使用功能和结构安全。
（4）标准样板层(样板间)
标准层给排水套管、洞口、管线留设基本一致,设计往往忽视各楼层管线交叉、重叠问题,造成管道安装难度增大或楼层净高降低,或不能满足使用功能。因此,专业监理工程师应作好预控工作,仔细阅读图纸,对不合理处与设计协商解决,重点控制管线平面布设位置、标高,核实设计洞口位置及尺寸,尤其重要的是再次与土建、装修及其它专业图纸的核对和配合,以确定最终的管道布置、标高满足项目整体要求,同时检查管道检修口是否被装修设计家私等堵住;喷淋头与灯具间距是否满足规范要求。因为给排水设计人员与装修设计人员图纸核对时往往不够细致,监理工程师施工前和施工过程中组织现场技术人员认真核对,有问题提前解决,避免造成大量的返工整改现象。
按设计合理选用洁具, 保证安装质量。作好标准样板层给排水工程, 对整个工程可以起到良好的示范效果, 其余搂层可严格跟样施工。
（5）室外综合管网
由于业主方往往未给设计提供所在项目综合管网资料,造成设计的室外综合管网图不准确, 或者干脆未予设计,因此监理工程师应作好协调工作, 催促业主方向设计提供完整可靠的小区综合管网图, 加强现场勘察工作, 督促设计方准确合理地完善室外给排水系统图。
（6）加强测量监理工作, 严格控制放线定位
（7）通过组织协调, 监控工程质量
①定期召开工地例会, 不定期召开专题会议, 要求施工方给排水技术人员参加例会和专题会议。针对存在的质量问题, 提出改进措施, 以督促施工单位提高施工质量水平。
② 注意与业主、施工单位、设计人员、质监人员的交流, 协调处理工程中出现的具体问题和矛盾。
③ 合理利用工程款的签认权, 使施工单位提高质量意识。
（8）针对工程的具体情况, 合理设置质量控制点、停止点、分清主次, 重点控制, 重点部位和重要工序实施旁站监理
① 预留洞及预埋件位置、尺寸;
② 钢套管在钢筋上的固定, 宜用加筋点焊固定, 并按设计构造处理;
③钢套管超出楼层建筑地面高度;
④管线碰撞、交叉、冲突;
⑤ 管道定位尺寸、标高和敷设深度;
⑥ 冷、热水管道、管件使用必须满足要求, 不能错用、混用等;
⑦管道的切割、接头处理和连接质量;
⑧排水管道坡度;
⑨ 室外排水管道的标高, 接头处理;
⑩ 管道的伸缩节、支吊架安装及间距;
（9）全数旁站监督各项功能测试, 保证房屋使用功能在检测前, 监理工程师应制作完善的统计表格, 张贴上墙, 按单元或楼层划分, 以保证复检准确。
（10）做好给排水专业资料管理工作
随工程进度检查各分部分项工程资料, 保证基本齐全,真实可信, 具体审核要点如下:
① 各专业分包合同、资质文件、质保体系、开工报
告审核。
② 给排水管道设备安装阶段施工方案审核。
③ 各技术交底及审核, 设计技术变更审核。
④ 进场材料报审, 含质保书、合格证、备案证、卫生防疫许可证、检验报告等。
⑤ 进场材料或设备见证抽检, 有关试验资料审核。
⑥ 工序报验、隐蔽资料、功能测试资料审核。
⑦ 各种通知、会议记录、来往函件、中间验收文件。
三、质量的事后控制
1 在工序验收的基础上抓好给排水工程验收工作
高层建筑给排水工程的验收程序分为工序验收、分项工程验收, 分部工程验收、单位工程验收三部份。监理应以工序验收为基础和重点, 坚持质量原则, 严格把关, 坚持上道工序未验收合格不得进入下道工序施工的原则, 确保工序质量, 进而确保分项分部工程和单位工程质量。
2 作好质量问题的处理
工程施工难免出现质量问题, 给排水工程同样如此,这就要求监理工程师严格督促施工方按质量问题处理程序,仔细分析产生原因, 制定合理可行的处理方案, 在综合各方意见的基础上, 监督施工方认真实施, 并严格复检直至问题得以解决, 保证工程不留隐患。
4 结束语
综上所述, 由于高层建筑给排水工程与因装修工程同时进行, 一步到位, 对管道定位尺寸要求非常严格,所有管道暗装暗敷, 如果质量控制不好, 不仅施工过程不能顺利进行, 装修后, 如有问题返工整改损失巨大, 所以给排水工程质量的控制十分重要, 监理人员必须予以高度重视。
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