企划的字面意思首先是企业规划，许多行业都用得到。范围广阔，流行的时间其实不是很长。可以说任何事情都可以用企划达到要求。由此广告跟企划常常搭配在一起。
随着上海房地产的成熟，领域竞争力的提升。促使广告企划运用的越来越常态化。发展商当然不能落后。广告成为销售必不可少的一环。但单纯的广告很企划当然不能混为一谈。我要说明的是：广告企划尤其专业性，成功的广告企划与营销不能分开而谈。
房地产是世界涉及金额较大的商品之一，作为商品在中国火热起来是最近的事。很多人对此其实不熟悉也不了解。市场需要消费引导才能形成的，我们通常把房地产广告跟其他分开来看。如成都房地产广告企划除了成都电商创意公司具备的专业之外还要具备房地产专业的知识，需要了解目标人群的心态。这样才能成为一个成功的广告企划。光靠发展商自己想破头皮也没用，需要更加专业的人员或成都网络品牌推广才能胜任。
广告企划不管在什么行业，拿中宾科技来说，主要是营销。且有别于销售。销售是针对生产的角度，重点在产品中。营销是站在市场的角度，重点在用户的需求。所以高下立判。而房地产属于后者。根据目标人群的需要进行广告企划，摸清用户规律 市场前景，做到知己知彼百战不殆。注意随时修正避免直接竞争，卖点是可以创造的，前提是你要有个好的广告企划才行。
注重利用好媒体，形成对消费者口头熟悉，口口相传最后达到销售的目的。用产品规划营销还是营销规划产品最终还是要看你的环境变化而定。
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