排行榜 创业指南

扫一扫关注有惊喜

TOP

浅议土建工程师造价控制问题处理对策期刊发表
内容摘要:浅议土建工程师造价控制问题处理对策期刊发表

  摘要:随着科学技术的进步和工程实践的发展,土木工程这个学科也已发展成为内涵广泛、门类众多、结构复杂的综合体系。文章发表在《吉林工程技术师范学院学报》上,是土建工程师论文发表范文,供同行参考。

  关键词:土建工程师,造价控制,问题处理对策

  建造一项工程设施一般要经过勘察、设计和施工三个阶段,需要运用工程地质勘察、水文地质勘察、工程测量、土力学、工程力学、工程设计、建筑材料、建筑设备、工程机械、建筑经济等学科和施工技术、施工组织等领域的知识以及电子计算机和力学测试等技术。因而土木工程是一门范围广阔的综合性学科。

  土建工程造价,一般是指该建设项目进行固定资产再生产和形成相应的无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。土建工程造价控制主要指合理确定和有效地控制工程造价,土建工程造价控制不仅能够促进优化设计,将造价控制在建设企业容许的范围内,还能使各投资项目之间进行合理而均衡的分配,从而使建设企业的投资获得最大的经济利益。

  近年来,随着土建工程建设项目承揽数量的急速增加,土建工程投资中资源浪费严重及“三超”现象普遍。因此,在土建工程项目控制中,在确保工程质量的前提下,如何有效地进行工程造价的控制,是个值得探讨的问题。

  一、土建工程造价特点

  (一)大额性

  能够发挥投资效用的任一项工程,不仅实物形体庞大,且多数造价动辄数百万、数千万、数亿甚至数十亿,造价高昂。工程造价的大额性使其不仅对相关方的重大经济利益产生重大影响,也会对宏观经济产生重大影响,因此了决定了土建工程造价的特殊地位。

  (二)动态性

  每一项工程从决策到竣工交付使用,建设周期长,各种不可控因素多,在预计工期内,许多影响工程造价的动态因素如设备材料价格、工程变更、工资标准、利率等往往发生动态变化,从而影响到造价的变动。因此,工程造价在整个建设期中处于不确定状态,直至竣工决算后才能最终确定工程的实际造价。

  二、土建工程造价管理控制中存在的问题

  (一)市场竞争不规范

  随着建筑市场的逐步扩大,市场的供求关系严重失衡导致了市场竞争愈演愈烈。投资方一般只考虑工程造价中的市场利润或定额利润而不关注中标价格是否低于成本;目前在高利润空间的建筑行业内对施工单位的收费标准一般按照企业资质等级高低而有所区别。

  因此,为了追求更高利润资质低的企业挂靠资质高的,待工程中标后则不记成本,不择手段甚至采取违法行为来控制工程投资;针对目前国内建筑市场的无标底招标,施工企业为了中标而人为降低报价导致报价失真,中标后采取更低价格实行转包的形式,最终导致工程报价背离实际发生造价,最终使招投标管理部门不能有效监控中标价是否低于成本价的关键环节,部分业主为减少工程投资而利用建筑市场“僧多粥少”的现状导致不合理低价中标,给工程质量埋下隐患。

  (二)设计变更频繁发生,“三超”现象普遍存在

  据统计分析,工程项目设计费用一般只相当于工程投资额的1%以下,但正是这少于1%的费用对工程造价的影响度却大概在35~75%范围内。但是在实际运作中,很多建设单位忽视了设计阶段的重要性,往往把造价控制的重点主要放在施工阶段乃至工程决算阶段,因此经常出现投资超限的现象。

  他们急于项目的开工建设,但同时又没有做好充分的准备,在投资额度的把握、建筑标准的尺度、设计深度的审查以及招标文件和承包合同的合理与完善程度没有严格把关,造成一边施工一边变更,对更改的必要性和合理性没有监督,对更改造成的损失没有相应的责任制约。

  三、加强土建工程造价管理的措施

  (一)深化改革及完善工程造价管理控制服务体系

  首先,政府要转变工程造价管理控制职能,履行“定规则、当裁判”的监督职能,提升服务水平。有效监督工程造价咨询单位和造价从业人员的服务质量和行为,提高土建工程造价控制队伍的整体素质。其次,政府要积极指导施工企业进行工程造价控制体系的改革,推行工程量清单计价。

  增强价格信息服务,及时准确的采集、整理和发布土建工程计价需要的政策法规。同时,工程造价管理机构要制订办事指南,做好工程造价争议解释,明确规定解释流程。

  (二)重视土建工程全过程的造价控制

  (1)方案的选择决策是控制土建工程造价最关键的环节。错误的决策会造成严重的资金浪费,正确的决策能大额度节省投资,是最有效的造价控制行为。为做好方案的选择决策,需建立建设工程性价比意识,注重工程的功能和造价关系,对同样达到某种功效或满足实际需要的工程,选择造价最低,提高工程性价比。

  (2)实行设计方案招标或方案竞选,有效控制工程造价。在选择工艺技术方案时,从实际出发,以提高效益为前提,采用先进的技术方案和成熟的新技术、新工艺。

  (3)招投标阶段,严格按照《招投标法》进行操作,规范招投标行为,遵循公正、公开、公平的原则,合理确定标底,做好工程承发包合同的签署工作,尽可能少指定分包项目,以堵住一切漏洞,减少费用变更.

  (三)提高工程造价专业队伍素质

  作为工程造价管理者,在专业素质、知识结构、执业技能、职业操守方面必须加强训练和培训。要使自己适应新的形势,经受新的考验,抵挡社会方方面面的侵蚀,实现自我价值。还要加强继续学习,密切关注土建领域的新工艺、新材料、设备,为控制造价服务。除业务能力之外,还应加强外语与计算机水平,以适应业务要求。

  四、结束语

  总之,土建工程价格控制是一项集管理、技术、质量、施工于一体的综合性系统工程,要想有效控制土建工程造价管理,应该从工程的全过程入手,从建设的全员着手,才能实现工程质量、工期、投资三控目标,从而提高工程造价的管理水平。

  土木工程期刊投稿须知:《吉林工程技术师范学院学报》是全国公开出版发行的学术刊物,本刊国际标准刊号为ISSN1009-9042,国内统一刊号CN22-1293/G4,主要刊登以自然科学和社会科学研究为主的学术类文章。欢迎大、中专学校教师赐稿。

责任编辑:中宾科技

标签云: 名人百科网,品牌百科网 辅导班开课通知家长群 美术培训班搬迁通知 少儿美术开课通知 艺术培训班开课通知范文 美术班复课通知 培训班开课通知话术 画室开课通知 美术培训班开课通知模板 培训机构上课温馨提示 奶茶店成功营销方案 美容院顾客裂变方法 老客户转介绍激励方案 转介绍的方案和思路 美容院如何快速裂变 美容院如何玩裂变 裂变客户的十种方法 小型餐饮业营销计划方案 餐饮全年营销方案计划表 餐饮行业营销策划的特点 我开早餐店的真实经历做早餐生意的窍门开早餐店的惨痛经历未来早 线下宣传推广策划方案 产品线下推广活动方案 完整的婚礼策划方案 地推的60种方法 电商平台促销活动方案 线上推广的渠道有哪些 推广品牌的策划方案 地推活动策划方案创意 旅游景区营销推广方案
】【打印繁体】【投稿】【收藏】 【推荐】【举报】【评论】 【关闭】 【返回顶部
分享到QQ空间
分享到: 
上一篇邹论土建工程施工现场如何优化管.. 下一篇探究安装工程跟土建工程的施工配合

相关阅读:

相关栏目

安全提示

最新文章

热门信息

siteMap.txt